01Was kostet eine Villa bei Zenithy La Ville?
Ab THB 19 Mio. für die vier Hot-Deal-Villen (Oasis Collection, Typ B, Grundstücke mit 259 m²), Möbel inklusive. Die anderen 15 verfügbaren Villen beginnen bei THB 26 Mio. und reichen bis THB 42 Mio. für das Eckgrundstück B3 mit 472 m²; für sie kostet das Möbelpaket THB 2,5 Mio. Lina bestätigt Ihnen den genauen Preis Ihrer Villa schriftlich.
02Was genau ist das Hot Deal?
Vier Oasis-Villen Typ B – B5, B6, C2 und C3, jeweils ein Haus mit 351,61 m² auf einem Grundstück von 259 m² mit einem Pool von 3 × 9,5 m – ab THB 19 Mio. mit dem kompletten Möbelpaket: drei Schlafzimmer mit Bettwäsche und 43"-Fernsehern, Wohnzimmer mit 75"-Fernseher, Familienzimmer, Essplatz für acht, Küchengeräte, Waschmaschine, Terrassen- und Poolmöbel. Der Bauträger bietet es zeitlich begrenzt und nur für diese vier Villen an.
03Worin unterscheiden sich die Kollektionen Tropical und Oasis?
In der Ausstattung und in der Straße. Tropical (10 Villen, Grundstücke A1–A7 und B1–B3) ist hell – heller Stein, helle Eiche, Warmweiß; Oasis (12 Villen, Grundstücke B4–B7 und C1–C8) ist dunkler – Walnuss, Basalt und Bronze. Beide nutzen dieselben Pläne, Typ A und Typ B, sodass sich Räume und Flächen nicht ändern.
04Worin unterscheiden sich Typ A und Typ B?
Nur im Außenbereich des Erdgeschosses. Typ A hat 357,40 m² mit einem Pool von 3 × 10 m (37 m²), einer Terrasse von 27,2 m² und 11 m² Essbereich im Freien; Typ B hat 351,61 m² mit einem Pool von 3 × 9,5 m (35 m²), einer Terrasse von 26,4 m² und 8,95 m² Essbereich im Freien. Jeder Raum im Inneren und das gesamte Obergeschoss mit 113,30 m² sind identisch.
05Wie weit ist es zur British International School?
1,8 km, etwa fünf Minuten mit dem Auto. Die Finnway International School ist 3 km entfernt, die QSI International School 8,7 km und die Kajonkiet International School 10,4 km.
06Was gehört zu jeder Villa?
Einbaumöbel, ein privater Pool mit Jacuzzi-System, ein ferngesteuertes automatisches Tor zum Doppelcarport, Klimaanlage, Videoüberwachung, eine Videogegensprechanlage und der angelegte Garten. Lose Möbel sind das Paket für THB 2,5 Mio., das in den vier Hot Deals bereits enthalten ist.
07Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Die Verwaltungsgebühr beträgt THB 14.448–19.442 im Monat, je nach Grundstück, und deckt 24-Stunden-Sicherheit, Garten- und Poolservice dreimal pro Woche, Müllabfuhr dreimal pro Woche und monatliche Schädlingsbekämpfung. Beim Kauf fällt einmalig ein Rücklagenfonds von THB 100.000 an; Steuern und Gebühren bei der Übertragung werden zu 50/50 mit dem Bauträger geteilt.
08Wann wird gebaut?
Der Bau der Anlage und des Musterhauses begann am 13. Februar 2026; der Bauträger plant das Musterhaus für das erste Quartal 2027. Das Übergabedatum der von Ihnen gewählten Villa steht in ihrem Angebot.
09Wie reserviere ich, und wie sieht der Zahlungsplan aus?
Zahlungsplan und Reservierungsbedingungen des Bauträgers erhalten Sie mit dem schriftlichen Angebot für Ihre Villa: Lina sendet sie noch am selben Tag zusammen mit dem Reservierungsformular und hält die Villa für Sie, während Sie entscheiden.
10Wer ist der Bauträger?
Zenithy Development Co., Ltd., ein 2018 gegründeter Pool-Villen-Bauträger aus Phuket und Teil der Jenjad Pattana Group. Seine drei früheren Anlagen in Cherngtalay – Zenithy Villas (29 Villen), Zenithy Luxe (9) und Zenithy Connext (7) – sind ausverkauft; Dot Property zeichnete ihn 2021 als Best Boutique Housing Developer aus.
11Kann ich die Grundstücke vor meiner Entscheidung sehen?
Ja. Das Verkaufsbüro des Bauträgers befindet sich in Koh Kaew; Lina organisiert den Besuch, geht mit Ihnen die Grundstücke beider Zonen ab und zeigt die Ausstattung jeder Kollektion – die British International School liegt fünf Minuten entfernt, falls Sie beides auf einer Fahrt sehen möchten.
